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关于2016年度地质灾害危险性评估和地质灾害治理工程勘查设计施工及监理等资质审查结果的公示人总离不开房子,离不开家,80后买房,90后也得买房,再过不了多久,估计就得为00后买房了。买房总是人生大事。无论是几十年代的,买房做好功课,学习买房攻略总是必要的,它能让你在买房路上少走弯路。
80后:工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考:
一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。
二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。
三、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房。
四、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。
五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。)
90后:近年来,大批大学毕业的“90后”步入社会,走向不同的工作岗位。与此同时,许多90后加入购房大军,逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路,请大家看看这些实用的买房攻略:
一、买房无需一步到位。90后今年刚毕业,大多数还处在事业的开始期,经济收入有限,大部分人买房需要父母出钱,应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房,不需要一味追求一步到位的大户型,因为90后孩子大多比较有个性,想法比较多,对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果,有时,选择先购买小户型二手房,也不失为一个好办法。
二、观察好5公里生活半径。90后个性张扬,喜欢接触新鲜事物,对于这个年龄段的置业者来说,地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件圈,20左右,坐公交车从项目地到最近的商圈最多40左右,这样的距离比较合适,适当查看以自己所买的居所为圆心,5公里生活半径内的各种配套都成熟,比较适合90后购买。
三、百变户型最实用。对于90后来说,对房子的需求最初仅仅满足于居住,所以从30平方米的小户型,到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时,尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理,最重要的是采光问题。
责任编辑: duansheng
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